Mua nhà ở Mỹ là một quyết định quan trọng và phức tạp, đặc biệt đối với người nước ngoài. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan về quá trình mua nhà tại Mỹ, từ việc tìm hiểu thị trường đến hoàn tất giao dịch.
Cấp Thẻ Xanh Mỹ thông qua chương trình đầu tư EB5
Hàng năm có khoảng 10,000 visa được chính phủ Mỹ cung cấp theo diện đầu tư dự án EB5.
Chương trình này dành cho người nước ngoài đầu tư vào dự án mà Sở di trú Mỹ chấp thuận với mức đầu tư từ 800,000 USD cho vùng khuyến khích đầu tư đền 1,050,000 USD cho vùng không khuyến khích đầu tư.
Người đầu tư phải đảm bảo rằng mình tạo ra 10 việc làm cho người bản xứ theo hình thức trực tiếp hoặc gián tiếp.
Mua nhà ở Mỹ có được định cư không?
Mua nhà ở Mỹ có được định cư không? Câu trả lời là không, việc mua nhà ở Mỹ không trực tiếp giúp bạn được định cư. Để định cư hợp pháp tại Mỹ, bạn cần có visa hoặc thẻ xanh và việc mua nhà chỉ là một yếu tố hỗ trợ trong một số chương trình định cư nhất định.
Các yếu tố cần xem xét khi mua nhà ở Mỹ
Bắt đầu bằng việc tìm kiếm online hoặc làm việc với một môi giới bất động sản. Các môi giới bất động sản có thể cung cấp thông tin quý giá về thị trường địa phương và giúp bạn tìm được ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Nếu bạn cần vay mua nhà, hãy tìm hiểu các lựa chọn thế chấp có sẵn. Các ngân hàng sẽ xem xét thu nhập ổn định của bạn, điểm tín dụng và các khoản nợ hiện tại để quyết định khả năng vay của bạn.
Khi bạn tìm thấy ngôi nhà ưng ý, bạn sẽ cần đặt cọc và ký hợp đồng mua bán. Đây là lúc bạn nên thuê một luật sư bất động sản để đảm bảo lợi ích của mình được bảo vệ.
Trước khi hoàn tất giao dịch, bạn nên thuê một chuyên gia kiểm tra nhà để đánh giá tình trạng của ngôi nhà. Điều này có thể giúp bạn tránh được những sự cố đắt đỏ trong tương lai.
Bước cuối cùng là hoàn tất giao dịch, bao gồm ký kết các giấy tờ cần thiết và chuyển tiền. Sau đó, bạn chính thức trở thành chủ sở hữu của ngôi nhà mới!
Giá nhà ở Mỹ có sự chênh lệch lớn giữa các khu vực. Dưới đây là một số ví dụ:
Tuy nhiên, ngay cả trong cùng một thành phố, giá nhà cũng có thể khác nhau đáng kể tùy thuộc vào khu vực cụ thể.
Tôi có visa thăm thân, du lịch ở Mỹ. Tôi có thể mua nhà ở Mỹ dù không có Thẻ Xanh hay quốc tịch Mỹ không?
Câu trả lời là CÓ nhé. Anh chị hoàn toàn có thể mua nhà tại Mỹ dù chưa có quốc tịch Mỹ hay Thẻ Xanh. Theo quy định của pháp luật Mỹ thì quốc tịch hay quy định về thường trú nhân không phải là yêu cầu về mặt pháp lý dành cho việc mua bất động sản tại quốc gia này.
Tôi có được cấp Thẻ Xanh khi mua nhà ở Mỹ không?
Câu trả lời là không nhé! Anh chị hoàn toàn không thể được cấp Thẻ Xanh khi anh chị mua một ngôi nhà hay bất động sản tại Mỹ. Trên thực tế thì việc sở hữu nhà hay bất kỳ bất động sản tại Hoa Kỳ không đem đến cho anh chị quyền lợi định cư hay cấp Thẻ Xanh.
Nếu anh chị muốn làm việc hay sinh sống tại quốc gia này thì có thể chọn chương trình L-1A dành cho diện doanh nhân hay diện đầu tư định cư EB-5.
Từ các thông tin hữu ích được tổng hợp trên đây, hy vong quý anh chị có thể giải đáp thắc mắc mua nhà ở Mỹ có được cấp Thẻ Xanh không? Hãy để Citizen Pathway đồng hành cùng anh chị trong việc thực hiện hồ sơ di trú tại Mỹ nói riêng và các nước khác nói chung. Gọi ngay cho chúng tôi qua hotline: 0931324888 để được hỗ trợ nhanh chóng nhé!
Mua nhà ở Mỹ có được cấp thẻ xanh không? Câu trả lời là không, việc mua nhà ở Mỹ không tự động cấp thẻ xanh. Đầu tư vào bất động sản không phải là một tiêu chí hoặc con đường chính thức để đạt được tình trạng cư trú hợp pháp tại Hoa Kỳ. Để có được thẻ xanh, người nước ngoài phải tuân thủ các quy định và chương trình nhập cư do chính phủ Mỹ đề ra, như chương trình đầu tư EB-5, bảo lãnh gia đình hoặc lao động.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các con đường hợp pháp để đạt được thẻ xanh tại Mỹ, giúp bạn nhanh chóng hoàn thành được kế hoạch định cư của mình. Hãy cùng theo dõi nhé!
Việc mua nhà có ảnh hưởng đến visa du học của tôi không?
Việc mua nhà có ảnh hưởng khá nhiều đến visa của anh chị. Đây là trường hợp mà khách du lịch hay sinh viên không định cư. Điều này có nghĩa là khi có visa du lịch hay du học thì anh chị chỉ được xem là có ý định nhập cảnh vào Mỹ mà không có ý định lấy Thẻ Xanh hay nhập cư.
Tuy nhiên, điều này còn phụ thuộc rất nhiều vào hoàn cảnh hiện tại của anh chị. Việc mua ngôi nhà tại Mỹ có thể được xem là khoản đầu tư thụ động và hầu như anh chị hiếm khi đi Mỹ.
Hoặc anh chị là một tỷ phú, anh chị muốn mua một căn nhà ở Mỹ để nghỉ dưỡng mà điều này không cho thấy rằng anh chị đang có ý định định cư tại quốc gia này. Và tất cả điều này sẽ phụ thuộc vào hoàn cảnh và mong muốn của từng người.
Lựa chọn Visa Đầu Tư Bất Động Sản
Visa EB-5 được tạo ra nhằm thu hút vốn đầu tư nước ngoài và tạo việc làm cho người lao động Mỹ. Đây là một trong những con đường tiềm năng giúp nhà đầu tư nước ngoài và gia đình họ đạt được thẻ xanh Mỹ thông qua việc đầu tư vào kinh tế Mỹ.
Để đủ điều kiện xin visa EB-5, nhà đầu tư phải:
Nhà đầu tư có thể mua bất động sản như một phần của khoản đầu tư nếu bất động sản đó là cơ sở để hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp EB-5.
Nếu bạn quan tâm đến visa EB-5 và cơ hội đầu tư, Victory sẽ giúp bạn định hướng và tối ưu khoản đầu tư để đạt thẻ xanh Mỹ hiệu quả. Liên hệ Victory ngay hôm nay để bắt đầu hành trình đầu tư và định cư tại Mỹ.
Các bước để tham gia chương trình EB-5 bao gồm:
Tóm lại, việc mua nhà tại Mỹ không giúp bạn đủ điều kiện để được cấp quyền định cư hoặc thẻ xanh. Tuy nhiên, thông qua chương trình visa đầu tư EB-5, bạn có thể đầu tư vào bất động sản như một phần của doanh nghiệp thương mại để đạt được tình trạng thường trú nhân. Điều này mang lại một cơ hội hấp dẫn cho những ai mong muốn định cư tại Mỹ bằng cách đóng góp vào sự phát triển kinh tế của quốc gia này.
Nếu bạn quan tâm đến chương trình EB-5 và muốn tìm hiểu thêm về các cơ hội đầu tư, hãy liên hệ với Victory. Chúng tôi cam kết sẽ hỗ trợ bạn trong từng bước của hành trình, từ việc tìm kiếm cơ hội đầu tư phù hợp đến khi nhận được thẻ xanh vĩnh viễn, giúp bạn và gia đình có một khởi đầu thuận lợi tại Mỹ.
Là đất nước hùng mạnh và giàu có, Mỹ là điểm đến được nhiều du khách lựa chọn trong các hành trình đi nước ngoài của mình. Đến thăm Mỹ, điểm tham quan nhất định phải biết đến là Nhà Trắng (Washington DC), tòa nhà Quốc hội Hoa Kỳ và các cơ quan của chính quyền liên bang đóng tại Washington. Và trong các điểm đến này, Nhà Trắng bao giờ cũng để lại rất nhiều ấn tượng đặc biệt nơi du khách, khi có dịp biết đôi chút về cuộc sống và các đời Tổng thống Mỹ.
Trong hầu hết các điểm du lịch Mỹ, Nhà Trắng luôn là một những điểm tham quan được du khách chờ đợi ghé thăm nhất. Bởi đây là nơi ở và làm việc của các đời tổng thống Mỹ, gắn với nhiều câu chuyện mang tính lịch sử quan trọng, ít nhiều cũng mang đến cho du khách những cái nhìn đa chiều khi một lần trực tiếp đến tham quan. Nhà Trắng có tổng diện tích sàn là 5.100m2, được đặt trong khuôn viên cực đẹp rộng khoảng 7 ha. Không chỉ vậy, tòa nhà còn được làm bằng đá sa thạch, mô phỏng theo phong cách tân cổ điển, phủ lớp sơn màu trắng khá ấn tượng. Chính vì thế nó đã tạo nên điểm nhất đặc biệt cho tòa nhà.
Tại sao tòa nhà này lại có tên là nhà trắng? Theo cách nói hoán dụ, đây là Thuật ngữ thường được dùng để chỉ chính quyền của tổng thống Hoa Kỳ đương nhiệm. Được thiết kế bởi bởi chính nhà kiến trúc sư James Hoban, xây dựngtừ năm 1792 – 1800 theo kiểu Georgian. Ông đã mô phỏng theo kiến trúc của tòa nhà Leinster House - dinh thự của một công tước toạ lạc ở Dubin, Ireland, ngày nay là toà nhà Quốc hội Ireland. Được bầu chọn là "kiến trúc được yêu thích nhất" của Viện Kiến trúc sư Mỹ, dù tòa nhà đã từng bị thiêu trụi, phá vỡ, được trùng tu, sửa chữa nhiều lần qua nhiều đời tổng thống khác nhau. Xét tổng thể về mặt kiến trúc, phía cánh Tây của tòa nhà được mở rộng để đặt văn phòng cho các nhân viên ngày càng tăng. Ngoài ra, nơi đây có văn phòng tổng thống được gọi là Phòng Bầu Dục cũng như phòng họp nội các. Phía dãy nhà Cánh Ðông hiện là văn phòng của Ðệ Nhất Phu Nhân cùng với ban nhân viên, được xây thêm vào năm 1942. Thoạt nhìn, du khách sẽ tưởng tòa nhà chỉ có một hoặc hai tầng nhưng thật ra có đến 6 tầng.
Vì sao trong hầu hết các tour Mỹ, địa điểm Nhà Trắng luôn được các du khách ưa chuộng và thích thú? Có lẽ vì đây không chỉ là một chuyến tham quan đơn thuần mà qua đó du khách còn cảm nhận và trực tiếp sờ vào từng hiện vật nhuốm màu lịch sử. Đồng thời Nhà Trắng còn là nơi mà các đời tổng thống của cường quốc số 1 thế giới sinh sống và làm việc, nên chắc chắn đây sẽ là chuyến đi đầy ý nghĩa đối với bất kỳ du khách nào.
